Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 49 m2 2 pièces 258872 euros

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258 872,04 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 872,04 €
Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 49 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1978

Référence: 103/819

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 103/819
St Servan

SAINT MALO, Centre Saint-Servan, à proximité du Port de Plaisance, T2 dans résidence avec ascenseur, rénové en 2018, comprenant : une entrée, séjour sur balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc. Cave et emplacment de stationnement. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 724 à 980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 872 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 103/819

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 90

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 724 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEBRANCHU et LE JAMTEL

61 rue Georges Clémenceau
35418 SAINT MALO CEDEX

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