RENNES - FOUGERES/JEANNE D'ARC- Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus/métro/commerces/parc).
Appartement T4 traversant au premier étage avec ascenseur de 87.54m² avec 3 chambres et en annexe un garage, une cave et un grenier.
L'appartement se compose comme suit :
Entrée, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant trois chambres (11.34m², 13.50m² et 17.10m²), une salle de bains et un WC.
Possibilité d'ouvrir le mur entre la chambre et le salon pour obtenir une pièce de vie de 38m².
De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé de 18m², un grenier de 12m² et une cave.
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Chauffage gaz assuré une chaudière collective
DPE : D (185kWh/M²/an).
Gaz à effet de serre : D (40kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310€ et 1.810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 60 (dont 15 d'habitation)
Montant annuel des charges de copropriété 2954.83€ soit 246.23€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude.
Pas de procédure en cours.
Prix : 299.000€ Honoraires de négociation Inclus.
Soit, 287.500€ hors honoraires
+ 11.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1310 € et 1810 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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