Appartement à vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine 16 m2 1 pièce 65000 euros

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65 000 €

60 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 8,33% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 16 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electricite, individuel

Etat général: A rafraichir

Meuble: Oui

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Référence: 35176/363

Les +

Bus

Descriptif

Appartement à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : 35176/363

RENTABILITE IMMEDIATE Le Rheu, route de Lorient : Bus à 100m, à 3km du metro CLEUNAY à RENNES, 4 km de l'aeroport de RENNES ST JACQUES, à 2 km des écoles et commerces.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type Studio comprend : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un placard, une salle d'eau avec WC.
Le plus de ce studio : une place de stationnement privatif au pied de l'immeuble.
Profitez immédiatement d'une bonne rentabilité grâce au locataire en place avec un bail meublé d'un an, et un loyer de 520 EUR par mois charges comprises.
Chers confrères et agences, si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 32

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

453

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL E. LE GUALES DE MÉZAUBRAN

91 avenue Joseph Jan
35170 BRUZ

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Votre contact : Maud CHOPIN

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