Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Breteil (35160)
530 450 €
515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 450 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.99.60.07.53
Envoyer un email
Numéro principal :
02.99.60.07.53
Email

Achat Maison Breteil (35160) 7 pièces 154 m2


Retour
530 450 €
515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 450 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
530 450 €
515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 450 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
154  m2
Surface terrain
2 911  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Electricité
Année de construction
1974
Garage
Oui
Référence
029/1747

Maison à vendre à Breteil en Ille-et-Vilaine (35160), ref : 029/1747

BRETEIL, Maison d'habitation - Belle maison élevée sur sous-sol enterré, indépendante, construite en 1974, et entièrement rénovée en 2015 (y compris le toit de chaume, isolation par l'intérieur, électricité...Etc), sur un terrain à l'entrée de la commune de 2 911 m², composée comme suit :
- au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, grand bureau de 17 m² avec entrée indépendante, chambre, WC, séjour-salon avec cuisine ouverte A/E (ensemble + de 45 m²).
- A l'étage, dégagement, chambre avec salle de bains, chambre, WC, salle de bains, chambre avec placard.
- sous-sol complet isolé avec garage, cave. Carport (2015).
- Garage triple indépendant, isolé, avec portes auto, avec pont élévateur, pour 56 m² environ.
- Extérieurs : jardin tout autour. Terrasse (2015).
Chauffage pompe à chaleur de 2023. Tout à l'égout. Belles prestations.
Proximité bourg et gare SNCF (10 mn à pieds - 900m).
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1730 € (base 2023)
Prix Hon. Négo Inclus : 530 450 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :515 000 € - Réf : 029/1747

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
122
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL PINSON-SIBILLOTTE & SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL PINSON-SIBILLOTTE & SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
505 231 563 00014
TVA Intra-communautaire:
FR55 505 231 563
/>