CHAVAGNE, T3 - Exclusivité - A 500 m du centre-ville et ses commerces, des écoles, à 2 pas du bus Rennes Métropole et d'un espace vert aménagé, dans un immeuble de 2004 qui bénéficie actuellement de travaux (payés par l'actuelle propriétaire) de ravalement et d'une isolation par l'extérieur sur sa façade Nord et pignons, très agréable appartement T3 de 63 m² hab. (65 m² utiles), situé au 2ème ét dernier étage (sans ascenseur), comprenant :
- entrée avec pl., wc, salle de bains, 2 chambres, séjour-salon ouvrant sur balcon de 5 m² au Sud, cuisine aménagé-équipée.
- Garage électrifié en sous-sol, et place de parking aérienne privative.
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation neuve installée fin mai 2025). Appartement en TBE.
Immeuble de 24 logements. Charges annuelles de copropriété = 800 € dont entretien des chaudières individuelles (via contrat copropriété). -
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801 à 1083 € (base 2023) -
Prix Hon. Négo Inclus : 189 500 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :181 500 € - Réf : 029/1732
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 801 € et 1083 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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