Appartement à vendre Chavagne 35310 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Chavagne 35310 Ille-et-Vilaine 47 m2 2 pièces 137000 euros

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137 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,38% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Année de construction: 2002

Garage: Oui

Référence: 029/1691

Descriptif

Appartement à vendre à Chavagne en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 029/1691

CHAVAGNE, T2 - Exclusivité - A 700 m du centre-ville, proche du bus Rennes Métropole, dans un environnement boisé, immeuble de 2002, appartement de type 2 de 47.20 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse de 21.50 m² orientée Sud, libre d'occupation et de location, comprenant : entrée avec placard, séjour avec espace cuisine ouverte, dégagement, chambre, wc, salle de bains. Garage boxé en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété = 930 €/an (dont 62 € entretien de la chaudière - dont 600 € récupérables auprès d'un éventuel locataire). Ravalement effectué en 2024. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 à 990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 000 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 029/1691

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 18

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 930.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

133

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 710 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SELARL Cécile PINSON-SIBILLOTTE & Alban SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

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