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de notaires d'appartement à vendre à Saint-Malo 35400

SAINT-MALO INTRA-MUROS - Studio dernier étage à rénover Au coeur d'Intra-Muros, à deux pas des plages de Bon-Secours et du Môle et à proximité immédiate des commerces, studio de 34 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Le bien est entièrement à rénover et offre la possibilité d'être transformé en type 2. Copropriété en très bon état. Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le secteur le plus recherché de Saint-Malo.

A 700 m des commerces, 1 km de la plage, proche Saint Ideuc, appartement T2 au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau/WC, terrasse et jardinet. Place de parking extérieure. Copropriété composée de 85 lots, charges annuelles de copropriété de 780 €

IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE - APPARTEMENT TYPE 3 - 82 M² - VUE MER EXCEPTIONNELLE - SAINT-MALO LE SILLON RARE À LA VENTE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE À LA MER Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo, directement sur le Sillon, découvrez ce superbe appartement de 82 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Un emplacement privilégié et une vue exceptionnelle qui font de ce bien une opportunité rare sur le marché malouin. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 30 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable face à la mer, de deux chambres, dont l'une profite également d'une magnifique vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. La luminosité, les volumes et surtout la situation exceptionnelle de cet appartement en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Saint-Malo. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage fermé, véritable atout dans ce secteur très recherché. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, permettant de profiter pleinement de ce bien dans un environnement privilégié. Une adresse rare sur le Sillon, avec la mer pour horizon. À découvrir sans tarder. L'appartement fait partie d'une copropriété de 3 lots d'habitations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an 780 000EUR dont 4% TTC d'honoraires inclus, 750 000EUR Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bellevue, résidence Les Terrasses de Bellevue, T2 d'env. 45 m2, comprenant une entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse d'env. 13 m2 exposée sud/Ouest, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Garage fermé avec électricité. Actuellement loué jusque fin janvier 2029. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 à 840 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 072 € dont 3,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 103/882

Exclusivité notariale, secteur de Parame, proche plages et tous commerces, au rez de chaussée d'une petite copropriété, T2 de 38 m2 (loi carrez) ouvrant sur terrasse et jardin privatif de 61 m2 exposé plein sud, comprenant cuisine ouverte sur salon, W.C, une chambre avec salle d'eau et partie dressing, cellier, cave . Prix net vendeur : 175.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 7.000 euros La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 570 €. Procédure contre le syndicat : Non Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Saint Malo - Médiathèque - Dans une petite copropriété et au 1er étage (sans ascenseur) - Appartement (47.52m²) en très bon état général comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour (17.79m²) avec balcon, chambre (14.58m²), dégagement desservant une toilette et une salle de douches. Une cave.

IMAGINE NOTAIRES - MAITRE FROMAGE VOUS PROPOSE A LA VENTE au coeur du quartier très recherché des Bas Sablons, à Saint-Servan, à seulement quelques pas de la plage des Bas Sablons, découvrez cet appartement de 82,95 m² loi Carrez, niché dans un immeuble des années 1950. Vous serez séduits par son emplacement exceptionnel, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la mer, à seulement 50 mètres. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un débarras et d'un WC séparé. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Servan. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir en supplément un garage et un cellier, un véritable atout dans ce quartier recherché !

SAINT-MALO INTRA-MUROS - APPARTEMENT T2 À RÉNOVER Au coeur de la cité corsaire, dans le centre historique de Saint-Malo, découvrez cet appartement situé au premier étage, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et des plages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace dressing/bureau. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.

SAINT-MALO – St Servan – À proximité des commerces, écoles, transports et services, découvrez cet appartement T4 de 84,76m², situé au premier étage d'une résidence construite en 2001, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de 28.83 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une loggia de 4,74 m² exposée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Lumineux et en bon état général, ce bien bénéficie également d'une cave de 3 m² ainsi que de deux emplacements de stationnement, l'un en box fermé en sous-sol et l'autre en extérieur. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] . Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

Bellevue, T3 d'env. 66 m2, dans copropriété de 2016, comprenant : une pièce de vie ouvrant sur balcon exposé Sud/Ouest avec cuisine aménagée d'env. 30 m2, 2 chambres, salle de bains, et wc séparés. De nombreux rangements complètent ce bien. Plus un garage fermé et un parking extérieur. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 800 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 872 € dont 3,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 103/881

A VENDRE – SAINT MALO – Chaussée du Sillon, proche INTRA – vue mer - Au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste appartement lumineux de 93.10m² (carrez), ayant : une entrée, un salon-séjour, deux chambres côté sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cave. Prix net vendeur : 800.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 32.000 euros. Procédure contre le syndic : Non Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1490 € (base 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE – SAINT MALO SOLIDOR – Cité d'Aleth, proche port des Bas Sablons, plages et commerces, au deuxième étage d'une petite copropriété, appartement duplex de 87m² ayant belle pièce de vie avec cuisine et jardin suspendu d'environ 200 m² avec dépendances. A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1516 à 2052 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 754.000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 725.000 € - Réf : 028/1340 La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est d'environ 800 €.