Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 3 pièces 832000 euros 028-1357 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

832 000 € 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

832 000 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Référence

028-1357

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 028-1357

A VENDRE – SAINT MALO – Chaussée du Sillon, proche INTRA – vue mer - Au 2ème étage d'une petite copropriété, vaste appartement lumineux de 93.10m² (carrez), ayant : une entrée, un salon-séjour, deux chambres côté sud, une cuisine, une salle de bain, un WC, et une cave. Prix net vendeur : 800.000 euros Honoraires de négociation charge acquéreur de 4% TTC soit 32.000 euros. Procédure contre le syndic : Non Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060 à 1490 € (base 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 158 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT
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Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just
31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35000 Rennes
Votre contact : Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

SIRET44793810100030

TVA intracommunautaireFR80447938101

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