Location Appartement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Location appartement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 58 m2 3 pièces 735 euros

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735 €/mois cc

dont charges : 65 €
Dépôt de garantie : 735 €
Honoraires Charge Locataire : 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Meuble: non

Année de construction: 1987

Garage: Oui

Référence: 029/1440

Descriptif

Appartement à louer à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 029/1440
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, T3 - Centre-ville, Rue de Vincennes, proche fac Droit et Eco, 800 m Métro Ste Anne ligne A, et 350 m métro Jules Ferry ligne B , dans immeuble de 1987 au calme, appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
- entrée avec pl., w.c, salle de bains, séjour, 2 chambres (10.50 m² et 11 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée récente (four + plaques + hotte + lave-linge + emplacement lave-vaisselle ) (10 m²), séjour 15 m².
- Garage en sous-sol. Cave.
- Libre 15/07/2026. Charges : 65 €/mois. Chauffage électrique.
- Frais de bail : 750 € environ, à parfaire suivant dossier.
-Classe énergie : D -
- LOYER = 735 € + 65 € de charges, soit 795 € charges comprises - Réf : 029/1440.
- Disponible le 15/07/2026

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1230 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINSON-SIBILLOTTE & SIBILLOTTE

25 avenue Maréchal Leclerc BP 9
35310 MORDELLES

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