Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 37 m2 1 pièce 156000 euros

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156 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 37 m²

Pièces: 1

Année de construction: 1990

Référence: 028/1338

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 028/1338
RENNES-OBERTHU/THABOR/D.ANNE/SEVIGNE/FOUGERES

RENNES, Appartement - A VENDRE CENTRE RENNES ? EXCLUSIVITE NOTARIALE ? Proche rue de Paris, Ecole Saint-Vincent ? Dans immeuble récent (1990), au deuxième étage avec ascenseur, appartement comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec wc, une grande pièce et cuisine.
Surface loi carrez : 37,29m²
Actuellement loué non meublé, moyennant le loyer net de 506,27€ mensuel + 30,00 € de provision sur charges.
Très bonne situation géographique, copropriété bien entretenue, idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 028/1338

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 880 € et 1230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. FEISTHAMMEL-RENOULT

Résidence La Barre St Just - 31 rue J. Guéhenno - Escalier E
35700 RENNES

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