Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 192 m2 522500 euros

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522 500 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 500 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 192 m²

Pièces: 5

Chauffage: Collectif

Meuble: non

Année de construction: 1987

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 006/2210

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Descriptif

Bureaux à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2210
RENNES-COLOMBIER

RENNES, Bureaux - RENNES ? Cité Judiciaire ? Exclusivité

À seulement quelques pas du métro ligne B et à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez ce plateau de bureaux à vendre, exposé est/ouest, parfait pour accueillir votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce bien se compose de 2 open spaces et 3 bureaux.

La création d'un espace sanitaire et d'une cuisine est à prévoir.
Possibilité d'acquérir 72 m² supplémentaires

#Rennes #CitéJudiciaire #Exclusivité #BureauxÀVendre #ImmobilierPro #Investissement #MétroLigneB #OpenSpace #Ascenseur #OpportunitéImmobilière - Classe énergie : B - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 522 500 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 006/2210

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

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