Maison à vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 162 m2 à 479850 euros

Maison a vendre Châteaugiron 35410 Ille-et-Vilaine 162 m2 6 pièces 479850 euros

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479 850 €

465 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 850 €
Soit 3,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 271 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 006/2170

Descriptif

Maison à vendre à Châteaugiron en Ille-et-Vilaine (35410), ref : 006/2170

CHATEAUGIRON, Maison T6 - CHATEAUGIRON
En plein centre historiquesville, 2 maisons de caractères avec garage à vendre:
La première maison est composé:
- Au RDC: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un wc
- A l'étage: 2 chambres avec douche et lavabo dans chaque chambre.
La 2ème maison de 50m² rénovée en 2018 :
Une maison loft de type 2 pièces comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau, wc.
Une chambre en mezzanine
2 garages - Un jardin. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 479 850 € dont 3,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :465 000 € - Réf : 006/2170

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

159

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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35064 RENNES CEDEX
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