Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 67 m2 à 167200 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 67 m2 3 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 006/2155

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 006/2155
RENNES-COLOMBIER

RENNES, T3 - RENNES COLOMBIER - EXCLUSIVITE - EPERON - APPARTEMENT A RENOVER
Dans l'immeuble L'Eperon, résidence avec double asenseur, appartement à rénover comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
Un garage, une cave
Proximité transports:
- Métro ligne A - Station Charles de Gaulle (200 Mètres)
- Métro ligne B - Station Colombier (300mètres) ,
- proximité gare
#Immobilier #RennesImmobilier #AchatAppartement #RennesCentre #Investissement #AppartementÀRénover #Rennes #Colombier - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1820 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 006/2155

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 703

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4220.0 €

Diagnostics (Réalisé le 14/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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