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Achat - Maison
Saint-Grégoire (35760)
449 500 €
434 500 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,45% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Grégoire (35760) 4 pièces 123 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
123  m2
Surface terrain
593  m2
Pièces
4
Chambres
3
Garage
Oui
Référence
006/2025

Maison à vendre à Saint-Grégoire en Ille-et-Vilaine (35760), ref : 006/2025

SAINT GREGOIRE, Maison d'habitation - Sur Axe RENNES - SAINT MALO
SAINT GREGOIRE - Maison de 123 m² avec grand jardin
Maison lumineuse avec de grande baies vitrées comprenant
- Rez-de-chaussée : spacieux séjour de 59 m² (possibilité de création d'une chambre en rez-de-chaussée) avec accès à une terrasse et un jardin, cuisine aménagée, toilettes, garage.
À l'étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes.
Studio indépendant non occupé : Composé d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau.
Jardin
Lignes de bus C2 (desservant dans le centre ville de RENNES, 208 (desservant la gare de RENNES) et E4 (desservant le stade RENNAIS) situées à 200 mètres de la maison - Station Uttenreuth
A 600 Mètres de la mairie de ST GREGOIRE
A 1 Km du carrefour contact, avenue du Général De Gaulle - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970 à 2710 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 449 500 € dont 3,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :434 500 € - Réf : 006/2025

Diagnostics (Réalisé le 01/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
267
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2710 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SELARL NEONOT

1 place Honoré Commeurec
35064 RENNES CEDEX
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SIRET:
777 744 194 00021
TVA Intra-communautaire:
FR26 777 744 194
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