Maison à vendre Douarnenez 29100 Finistère - 7 pièces 127 m2 à 179800 euros

Maison a vendre Douarnenez 29100 Finistère 127 m2 7 pièces 179800 euros

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179 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €
Soit 5,76% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 127 m²

Surface terrain: 492 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: A renover

Année de construction: 1960

Garage: Oui

Référence: 127/2465

Descriptif

Maison à vendre à Douarnenez dans le Finistère (29100), ref : 127/2465

A VENDRE-DOUARNENEZ-MAISON D'HABITATION
Située à seuleument 1 km de la plage des Sables Blancs (TREBOUL), dans un quartier calme, cette charmante maison à rénover se compose d'une entrée , d'un salon-salle à manger (un insert à bois) avec un accès direst au jardin, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc. L'étage dispose de 4 chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Cette habitation comprend également un garage avec un grenier. Le terrain de 492 m2 est clos et arboré.
- Classe énergie : F - Classe climat : F
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4070 à 5570 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 179 800 € dont 5,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 127/2465

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

327

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4070 € et 5570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

6 quai du Steïr
29337 QUIMPER CEDEX

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