Maison à vendre Quéménéven 29180 Finistère - 7 pièces 152 m2 à 208920 euros

Maison a vendre Quéménéven 29180 Finistère 152 m2 7 pièces 208920 euros

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208 920 €

198 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 920 €
Soit 5,51% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 1 030 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: A renover

Année de construction: 1936

Référence: 127/2461

Descriptif

Maison à vendre à Quéménéven dans le Finistère (29180), ref : 127/2461

A VENDRE-QUEMENEVEN-MAISON D'HABITATION
Située sur la commune de QUEMENEVEN, cette magnifique maison de Maître construite dans les années 30 au fort potentiel et au charme indéniable, vous séduira par son architecture, ses volumes, ses parquets... Edifiée sur une parcelle de 1030 m2, elle se compose au rez-de chaussée d'un belle entrée, d'un salon-séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine, d'un bureau, et d'un wc. L'étage dispose de 4 grandes chambres lumineuses, et d'une salle de bains. Le grenier est aménageable. Un sous sol complet vient parfaire cette demeure. Le jardin est clos et paysagé, et comprend un carport pouvant accueillir 3 voitures.
- Classe énergie : D - Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 à 3490 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 208 920 € dont 5,52% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :198 000 € - Réf : 127/2461

Diagnostics (Réalisé le 21/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2540 € et 3490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL N. BERTHOU et F. BERTHOU

6 quai du Steïr
29337 QUIMPER CEDEX

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