Maison à vendre Pont-l'Abbé 29120 Finistère - 7 pièces 128 m2 à 303000 euros

Maison a vendre Pont-l'Abbé 29120 Finistère 128 m2 7 pièces 303000 euros

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303 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 128 m²

Surface terrain: 505 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Référence: 023/1539

Descriptif

Maison à vendre à Pont-l'Abbé dans le Finistère (29120), ref : 023/1539

Située dans une rue calme de Pont-l'Abbé, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, cette maison familiale des années 1957 vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 505 m², cette maison se développe sur trois niveaux : . Rez-de-jardin : cuisine d'été, WC, véranda lumineuse, et garage ; 1er étage : entrée principale, agréable salon-séjour, seconde cuisine ; 2e étage : trois chambres, salle d'eau, WC. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos, offre un cadre paisible, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3050 à 4170 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 303 000 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 023/1539

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3050 € et 4170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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