PLONEOUR LANVERN. Située à deux pas de la plage de Tronoën et d'une côte sauvage préservée, cette charmante longère rénovée séduira les passionnés de surf et de grands espaces. Elle offre un spacieux salon-séjour avec insert, ainsi qu'un second séjour équipé d'un poêle à pellets, pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine aménagée complète parfaitement ce rez-de-chaussée chaleureux, avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Vous profiterez également de deux abris de jardin, idéaux pour ranger votre matériel ou aménager un atelier. Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 3 480 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2140 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 572 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 023/1532
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1530 € et 2140 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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