Maison à vendre Locronan 29180 Finistère - 5 pièces 113 m2 à 452900 euros

Maison a vendre Locronan 29180 Finistère 113 m2 5 pièces 452900 euros

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452 900 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 900 €
Soit 5,32% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 487 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 1949

Garage: Oui

Référence: 002/876

Descriptif

Maison à vendre à Locronan dans le Finistère (29180), ref : 002/876

LOCRONAN, Maison à LOCRONAN (M7) - Maison au bourg de Locronan de 113 m² avec jardin et garage.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée avec accès direct au jardin.
A l'étage, deux chambres, dont une avec terrasse en bois exposée sud, une salle d'eau rénovée en 2024, et WC japonais séparé.
Au dessus, grande mezzanine, et une chambre. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2320 à 3200 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 452 900 € dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 002/876

Diagnostics (Réalisé le 20/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

302

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2320 € et 3200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet BP 1152
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