Maison à vendre Taden 22100 Côtes-d'Armor - 4 pièces 100 m2 à 239660 euros

Maison a vendre Taden 22100 Côtes-d'Armor 100 m2 4 pièces 239660 euros

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239 660 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 660 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 5 303 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 040M1438

Descriptif

Maison à vendre à Taden dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 040M1438

Découvrez cette charmante maison de style néo-breton entourée d'un joli jardin, parfaite pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, un dégagement desservant : trois chambres, une salle d'eau et WC.
À l'étage : des combles aménageables avec un accès par escalier, offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Au sous-sol total : un garage, une buanderie, un atelier, une chaufferie. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Hon. Négo Inclus : 239 660 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 040M1438

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

490

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

108

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4760 € et 6500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PEAN-TAMPE et BOULÉ

ZA les Landes
22490 PLOUER SUR RANCE

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