Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Erquy (22430)
861 540 €
830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 540 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.96.63.00.69
Envoyer un email
Numéro principal :
02.96.63.00.69
Email

Achat Maison Erquy (22430) 10 pièces 259 m2


Retour
861 540 €
830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 540 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
861 540 €
830 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 540 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
259  m2
Surface terrain
1 328  m2
Pièces
10
Chambres
6
Etat général
Bon
Année de construction
1974
Garage
Oui
Référence
025/2448

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2448

ERQUY, Maison d'habitation - Grande et belle propriété composée de deux logements indépendants avec la possibilité, toutefois de les rendre communicants.
Située dans un quartier calme à 500 mètres de la plage du Centre et à 1 km du bourg, elle bénéficie d'une vue dégagée avec un apperçu mer.
La première habitation comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon avec cheminée, wc, terrasse sud.
Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc
Cellier attenant à l'est avec grenier au-dessus et auvent pour voiture.
Double garage indépendant avec une pièce avec arrivées d'eau prévues pour l'installation d'un spa.
La deuxième est ainsi composée :
Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour-salon avec cheminée ouverte, wc, cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire), dressing et wc.
Au 1er étage : mezzanine-bureau, salle d'eau, wc, une chambre et grande pièce en enfilade donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest.
Cave sous la chambre du rez-de-chaussée.
L'ensemble représente environ 260 m² habitable sur un beau terrain clos de 1328 m² fermé par portail électrique.
Terrasse Sud en bois commune aux deux maisons, store ban, ravalement récent, chauffage au gaz, eau chaude par énergie solaire...
Possibilité de louer une partie en gîte ou de réunir deux familles par exemple.
A voir! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2759 à 3733 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 861 540,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :830 000,00 € - Réf : 025/2448

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2448

Maison à vendre à Erquy dans les Côtes-d'Armor (22430), ref : 025/2448

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 10/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
91
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
21
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2759 € et 3733 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP Vincent DEQUAIRE et Bruno LECLERC

17 rue de Saint Alban
22370 PLENEUF VAL ANDRE

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
399 328 384 00025
TVA Intra-communautaire:
FR50 399 328 384
/>