Maison à vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or - 5 pièces 210 m2 à 215000 euros

Maison a vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or 210 m2 5 pièces 215000 euros

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215 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 210 m²

Surface terrain: 800 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 044/ 2026 /129

Descriptif

Maison à vendre à Pouilly-en-Auxois en Côte-d'Or (21320), ref : 044/ 2026 /129

POUILLY EN AUXOIS - Centre -
Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un local commercial (ancien restaurant) :
- La maison d'habitation à rénover d'env. 90m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine/séjour d'env.25 m², une chambre d'env.15.20 m², salle de bains d'env. 5.30 m², WC.
A l'étage : petit palier, deux anciennes chambres d'env.15.70 et 16.10 m². Une pièce aménageable d'environ 30m².
Grenier en deux parties.
Cour et joli jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses bois et un puits.
Local commercial de plain-pied d'environ 120 m² (actuellement grande pièce, espace pour cuisine, sanitaires). Pièce de stockage.
En prolongement : petite construction comprenant deux remises (16 et 19m2) et une pièce d'environ 16m2.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3165 à 4000 € (base 2022) - Prix : 215 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/ 2026 /129 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3165 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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