Maison à vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or - 4 pièces 140 m2 à 260000 euros

Maison a vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or 140 m2 4 pièces 260000 euros

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260 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 6 044 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central chaudière bois

Etat général: Bon

Référence: 044/2024/67

Descriptif

Maison à vendre à Pouilly-en-Auxois en Côte-d'Or (21320), ref : 044/2024/67

EXCLUSIF à 10 mns de POUILLY-EN-AUXOIS - Cachet et charme pour cette ancienne gare entièrement rénovée en 2015 et d'environ 140 m² habitables.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie d'environ 70 m² avec espace cuisine aménagée et équipée (Schmidt). Petit cellier.
A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing, une grande salle de douche avec espace buanderie et un WC. Cave sous une partie de la maison. Terrain clos d'environ 6000 m² bordé sur une partie d'un petit ruisseau. Grenier pour stockage. Puits et cabanon de jardin. Menuiseries en DV - Electricité conforme - Chauffage centrale bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1950 € (base 2021) - Prix : 260 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2024/67 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Denis BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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