Maison à vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or

Maison a vendre Pouilly-en-Auxois 21320 Côte-d'Or 208 m2 7 pièces 70000 euros

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70 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 208 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière Fuel

Etat général: A renover

Référence: 044/2025/88

Descriptif

Maison à vendre à Pouilly-en-Auxois en Côte-d'Or (21320), ref : 044/2025/88

TRIANGLE POUILLY-EN-AUXOIS - SAULIEU et ARNAY LE DUC .
Dans l'ancien café du village : une maison d'habitation à rénover d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie ( ancien bar d'environ 30 m²) , un séjour/salon avec cheminée (environ 35 m²), dégagement, WC, salle de bain, cuisine et chaufferie.
A l'étage : palier, couloir, WC, quatre chambres et grenier aménageable (environ 30m²).
Terrain à l'arrière d'environ 200m².
Une autre petite maison à rénover attenante d'environ 37 m² sur deux niveaux avec accès indépendant et accès à la première maison.
Petite dépendance en mauvais état de l'autre côté de la rue.
Possibilité de faire deux logements. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8990 à 12210 € (base 2021) - Prix : 70 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 044/2025/88

Diagnostics (Réalisé le 14/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

304

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

108

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8990 € et 12210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. BILLOD

3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2
21320 POUILLY EN AUXOIS

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