Maison à vendre Avaux 08190 Ardennes - 6 pièces 159 m2 à 156300 euros

Maison a vendre Avaux 08190 Ardennes 159 m2 6 pièces 156300 euros

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156 300 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 699 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 021/2025

Descriptif

Maison à vendre à Avaux dans les Ardennes (08190), ref : 021/2025

2 min d'ASFELD et des COMMERCES, du POLE MEDICAL, du POLE SCOLAIRE -> AVAUX
MAISON 159 m² + GARAGE + TERRAIN 699 m²
MAISON comprenant :

- RDC : Entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bains, wc, cellier
- ETAGE : Palier (32 m² chambre possible), 3 chambres (13 m², 16 m² et 23 m²)
CAVE
GARAGE
TERRAIN 699 m²

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3440 € et 4700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL SUD ARDENNES

27 rue Chanteraine BP 03
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