Maison à vendre Verlincthun 62830 Pas-de-Calais - 7 pièces 120 m2 à 283500 euros

Maison a vendre Verlincthun 62830 Pas-de-Calais 120 m2 7 pièces 283500 euros

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283 500 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 731 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 2012

Garage: Oui

Référence: 069/588

Descriptif

Maison à vendre à Verlincthun dans le Pas-de-Calais (62830), ref : 069/588

VERLINCTHUN, Maison d'habitation - Située dans un quartier calme et résidentiel, belle maison individuelle de 120 m2. Avec une possibilité de vie de plain-pied, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- belle entrée
- cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse
- salle d'eau
- wc indépendant
- une chambre
- un cellier
A l'étage :
- 4 belles chambres
- salle de bains
- wc indépendant
Garage avec porte motorisée.
Chauffage électrique et poèle à bois.
Belle terrasse et jardin.
Aucun travaux à prévoir.
Maison actuellement occupée. Bail de location jusque fin novembre 2026.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1296 à 1754 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 283 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 069/588

Diagnostics (Réalisé le 08/08/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1296 € et 1754 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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