Maison à vendre Carly 62830 Pas-de-Calais - 5 pièces 102 m2 à 249900 euros

Maison a vendre Carly 62830 Pas-de-Calais 102 m2 5 pièces 249900 euros

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249 900 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 1 495 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Année de construction: 1987

Garage: Oui

Référence: 069/581

Descriptif

Maison à vendre à Carly dans le Pas-de-Calais (62830), ref : 069/581

CARLY, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE - Située dans un secteur résidentiel paisible et à 3 km du centre de Samer et de ses commodités, maison individuelle de plain-pied. Implantée sur un terrain de 1 495 m2, elle propose 102 m2 habitable et se compose de :
- une entrée
- un bureau
- un salon-séjour traversant et lumineux de 37 m2
- une cuisine fonctionnelle
- une salle d'eau
- un wc indépendant
- 3 chambres
- une buanderie
- un cellier
- 2 garages (dont un de plus de 30 m2 offrant la possibilité d'aménager une pièce de vie supplémentaire)
- une dépendance avec atelier
- une très grande cour sur le devant de la maison permettant un stationnement aisé pour les invités et un terrain de jeux pour les enfants !
- une terrasse et un beau jardin
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 900 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :238 000 € - Réf : 069/581

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3280 € et 4460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ARQUEMBOURG NOTAIRES

405 rue Jean Moulin
62830 SAMER

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