Maison à vendre Baincthun 62360 Pas-de-Calais - 6 pièces 95 m2 à 241500 euros

Maison a vendre Baincthun 62360 Pas-de-Calais 95 m2 6 pièces 241500 euros

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241 500 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 413 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: Bon

Référence: 069/579

Descriptif

Maison à vendre à Baincthun dans le Pas-de-Calais (62360), ref : 069/579

BAINCTHUN, Maison d'habitation - EXCLUSIVITE. Située dans un secteur calme, ambiance familiale et chaleureuse pour cette maison individuelle de 95 m2.
Au rez-de-chaussée :
- entrée avec rangements
- wc
- pièce de vie de 30 m2 avec poèle à granulés
- grande cuisine
Au 1er étage :
- 3 chambres
- bureau (ou petite chambre/dressing)
- salle de bains
Dépendance
Parking
Beau jardin sans vis-à-vis.
Prix attractif rare sur ce secteur !
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2770 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 241 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 069/579

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

276

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2020 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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62830 SAMER

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