Maison à vendre Hazebrouck 59190 Nord - 4 pièces 76 m2 à 86000 euros

Maison a vendre Hazebrouck 59190 Nord 76 m2 4 pièces 86000 euros

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86 000 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Pièces: 4

Référence: 351

Descriptif

Maison à vendre à Hazebrouck dans le Nord (59190), ref : 351

HAZEBROUCK, Maison de ville - Maison située secteur du Violon d'Or à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc
1er étage :
Palier desservant deux chambres
Grenier
Petit extérieur terrasse et jardinet (37m² ensemble environ)
Chauffage électrique
Menuiserie bois simple vitrage et PVC double vitrage - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4110 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 86 000 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 351

Diagnostics (Réalisé le 30/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

434

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3010 € et 4110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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