Maison à vendre Wallon-Cappel 59190 Nord - 5 pièces 72 m2 à 116500 euros

Maison a vendre Wallon-Cappel 59190 Nord 72 m2 5 pièces 116500 euros

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116 500 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,91% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 1 345 m

Pièces: 5

Référence: 475

Descriptif

Maison à vendre à Wallon-Cappel dans le Nord (59190), ref : 475

WALLON CAPPEL, Maison d'habitation - Maison individuelle sur 1 345 m² à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 30,43 m², cuisine, arrière cuisine, salle de bains avec baignoire et wc, bureau
Au premier étage : grand plateau aménageable de 62 m²
Dépendance
Jardin
Chauffage électrique et feu bois
Menuiseries pvc double vitrage et bois double vitrage - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2520 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 500 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 475

Diagnostics (Réalisé le 28/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

410

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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