Maison à vendre Morbecque 59190 Nord - 5 pièces 75 m2 à 126500 euros

Maison a vendre Morbecque 59190 Nord 75 m2 5 pièces 126500 euros

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126 500 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 300 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Référence: 463

Descriptif

Maison à vendre à Morbecque dans le Nord (59190), ref : 463

MORBECQUE, Maison d'habitation - Maison type longère sur la commune de Morbecque - Le Parc, comprenant :
Un séjour avec cheminée feu de bois, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche, 2 petites chambres, 2 celliers, wc
Grand grenier aménageable en deux parties de 95m² environ au total
Chauffage central fioul
Menuiseries PVC double vitrage en façade avant et bois simple vitrage à l'arrière
Beau garage de 37 m² environ
Jardin
Maison à rénover : isolation, chauffage, électricité... - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550 à 4870 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 € dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 463

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

460

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

134

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3550 € et 4870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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