Maison à vendre Roubaix 59100 Nord - 14 pièces 302 m2 à 168000 euros

Maison a vendre Roubaix 59100 Nord 302 m2 14 pièces 168000 euros

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168 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 302 m²

Surface terrain: 253 m²

Pièces: 14

Référence: X452

Descriptif

Maison à vendre à Roubaix dans le Nord (59100), ref : X452

ROUBAIX, Maison à rénover - Grande maison située à Roubaix 113 Boulevard d'Armentières d'environ 300m² comprenant :
Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour de 66 m², cuisine, salle de bains, arrière cuisine, 2 pièces de 12 et 14 m², salle d'eau avec wc
1er étage :
3 pièces (15m²/21m²/13,5m²), cuisine, salle de bains avec biagnoire,
2ème étage :
2 pièces (21m²/19m²) chaufferie, salle d'eau, cuisine
3ème étage :
2 pièces (26,30m²/16,80m²), cuisine, salle de bains
Jardin
Cave
Maison nécessitant une rénovation - Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8280 à 11240 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : X452

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8280 € et 11240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉMIEUX et VASSEUR

34 place Général de Gaulle BP 40098
59522 HAZEBROUCK CEDEX

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