Maison à vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 188 m2 à 212995 euros

Maison a vendre Gaël 35290 Ille-et-Vilaine 188 m2 7 pièces 212995 euros

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212 995 €

205 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 995 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 188 m²

Surface terrain: 2 452 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: 05885

Descriptif

Maison à vendre à Gaël en Ille-et-Vilaine (35290), ref : 05885

GAEL, A la limite de Concoret et proche Brocéliande, LONGERE comprenant :
- RDC : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine A/E, grande pièce à rénover avec poêle à bois, buanderie-wc, garage.
- étage : 4 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc. Grenier.
Jardin de 2452 m² avec un puits.
Assainissement aux normes, pompe à chaleur de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2490 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 212 995 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 05885

Diagnostics (Réalisé le 29/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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