Maison à vendre Aron 53440 Mayenne - 5 pièces 80 m2 à 125400 euros

Maison a vendre Aron 53440 Mayenne 80 m2 5 pièces 125400 euros

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125 400 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 400 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 545 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 046/861

Descriptif

Maison à vendre à Aron en Mayenne (53440), ref : 046/861

ARON, Maison d'habitation - En impasse calme, pavillon sur sous-sol comprenant :
Au rez-de chaussée surélevé : une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon ( 23m²) avec cheminée insert donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, une troisième chambre ou bureau avec ascenseur, salle d'eau et WC.
Sous-sol : garage, chaufferie, pièce isolée pouvant être chauffée, cave et atelier.
chauffage électrique et cheminée insert.
Terrain 545m² - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 400 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 046/861

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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