Maison à vendre Belgeard 53440 Mayenne - 4 pièces 93 m2 à 176800 euros

Maison a vendre Belgeard 53440 Mayenne 93 m2 4 pièces 176800 euros

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176 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 941 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 046/845

Descriptif

Maison à vendre à Belgeard en Mayenne (53440), ref : 046/845

BELGEARD, Maison d'habitation - Dans le village, Maison restaurée en 2012 avec dépendances.
La maison comrprenant :
Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec coin cuisine ( cuisine à faire), deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage par bel escalier dans une tour : chambre avec coin dressing, salle d'eu et WC, pièce à aménager.
Grenier aménageable au dessus.
Deux dépendances
Garage
Terrain devant et derrière. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1960 à 2700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 176 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 046/845

Diagnostics (Réalisé le 11/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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