Maison à vendre Saint-Baudelle 53100 Mayenne - 3 pièces 76 m2 à 142120 euros

Maison a vendre Saint-Baudelle 53100 Mayenne 76 m2 3 pièces 142120 euros

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142 120 €

136 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 120 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 764 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 046/842

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Baudelle en Mayenne (53100), ref : 046/842

SAINT BAUDELLE, Maison d'habitation - En résidence calme, pavillon sur sous-sol comprenant:
Entrée, séjour-salon avec cheminée donnant sur véranda, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.
Grenier aménageable : escalier et fenêtre déjà existants.
Sous-sol sous toute la maison.
Terrain 764m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3310 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 142 120 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :136 000 € - Réf : 046/842

Diagnostics (Réalisé le 08/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3310 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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