Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 12 pièces 228 m2 à 408825 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 228 m2 12 pièces 408825 euros

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408 825 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 825 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 228 m²

Surface terrain: 5 308 m²

Pièces: 12

Chambres: 6

Référence: 046/817

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/817

MAYENNE, Maison d'habitation - Aux portes de Mayenne, Belle propriété avec 5308m² de terrain.
la maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, salon avec cheminée insert, bureau, séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda, WC avec lave-mains, arrière cuisine, double garage porte électrique.
A l'étage : pièce avec chambre en enfilade , chambre avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 chambres.
Au second, salle d'eau , 3 chambres, WC.
Dépendances.
Jardin et verger. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3570 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 408 825 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :395 000 € - Réf : 046/817

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2600 € et 3570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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