Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 6 pièces 146 m2 à 289083 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 146 m2 6 pièces 289083 euros

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289 083 €

10 583 € + Honoraires de négociation TTC : 278 500 €
Soit 2631,57% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 1 121 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 046/813

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/813

MAYENNE, Maison d'habitation - COMMER mais plus côté Mayenne.
En campagne dans Hameau, Belle Maison de 146m² sur un terrain de 1121m².
la maison comprenant : entrée avec escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon (54m²), chambre, salle d'eau, WC, grande buanderie-atelier.
A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de dressing et un grenier.
Grand préau double voiture.
chauffage électrique et cheminée insert
chauffe-eau solaire
Très bonne isolation
Possibilité d'acquérir en plus un terrain de loisir de 7600 m² accessible à pied depuis la maison. Le terrain est en bordure de ruisseau avec taillis et petite mare. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1920 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 083 € dont 2631,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :10 583 € - Réf : 046/813

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

139

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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