Maison à vendre Aron 53440 Mayenne - 7 pièces 147 m2 à 239200 euros

Maison a vendre Aron 53440 Mayenne 147 m2 7 pièces 239200 euros

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239 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 1 457 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 046/812

Descriptif

Maison à vendre à Aron en Mayenne (53440), ref : 046/812

ARON, Maison d'habitation - Dans le village en impasse calme, maison d'environ 147m² comprenant :
Au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, arrière-cusiine, séjour-salon avec cheminée ( 40m² ), trois chambres avec parquet dont une avec sa salle d'eau privative, WC, salle de bains ( douche baignoire).
A l'étage avec accès par le garage : une grande pièce et deux chambres.
Garage avec un coin salle d'eau et WC.
Cave sous une partie de la maison et le reste en vide sanitaire.
Grand abri de jardin et un préau.
Belle parcelle de 1457m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3690 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 046/812

Diagnostics (Réalisé le 23/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2680 € et 3690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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