Maison à vendre Mayenne 53100 Mayenne - 4 pièces 96 m2 à 167200 euros

Maison a vendre Mayenne 53100 Mayenne 96 m2 4 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 836 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 046/804

Descriptif

Maison à vendre à Mayenne en Mayenne (53100), ref : 046/804

MAYENNE, Maison d'habitation - SAINT GEORGES BUTTAVENT
Hors résidence, Pavillon de 1977 , avec sous-sol, très bien entretenu comprenant :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ( 10m²), séjour-salon avec poêle à bois ( 34m²), 3 chambres, salle d'eau récente, WC.
Sous -sol : garage porte électrique, cave, buanderie.
Beau terrain de 836m²
Chauffage électrique et poêle à bois. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2270 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 200 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 046/804

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Ph. PILLEUX, Notaire associé

42 boulevard du Général Leclerc
53100 MAYENNE

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