Maison à vendre Virandeville 50690 Manche - 5 pièces 176 m2 à 293320 euros

Maison a vendre Virandeville 50690 Manche 176 m2 5 pièces 293320 euros

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293 320 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 320 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 176 m²

Pièces: 5

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 094/1055

Descriptif

Maison à vendre à Virandeville dans la Manche (50690), ref : 094/1055

VIRANDEVILLE, en plein bourg :
Une maison d'habitation comprenant :
- au rez-de-jardin : un couloir desservant deux chambres, un placard sous escalier, un WC, une chaufferie, un dégagement donnant accès à un garage, un cellier qui ne s'accède que par l'extérieur
- au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d'escalier, un bureau, un WC, un séjour avec cheminée, une cuisine avec balcon
- à l'étage : quatre chambres, un WC et une salle de bain
Jardin sur l'arrière qui s'accède par le rez-de-jardin
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6030 à 8210 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 293 320 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq.
- Prix Hors Hon. Négo :280 000 €
- Réf : 094/1055

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

273

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6030 € et 8210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Amélie DAMOURETTE, Notaire

9 rue des Frères Frémine
50260 BRICQUEBEC

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