A VENDRE HAUTES ALPES 05 MAISON DE VILLAGE A RENOVER AVEC TERRAIN ATTENANT -
Cette maison de village authentique située dans le c?ur du charmant village d'Aubessagne offre un joli potentiel pour une résidence principale ou secondaire .
C'est une maison ancienne à rénover. Elevée de 3 niveaux pour une surface de 183 m² elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc, grande pièce à aménager, chaufferie.
- A l'étage : dégagement, 4 chambres, une pièce à aménager de 42m² et des combles
- En sous-sol : une cave voutée en pierres.
La maison est habitable en l'état mais de façon sommaire. Les fenêtres et la porte ont été remplacées par du double vitrage pour améliorer le confort. Quelques travaux de peinture et revêtements de sol ont été réalisés.
Le chauffage est l'eau chaude sont produits par une vieille chaudière au fuel entretenue chaque année.
Le jardin de 520 m² offre un bel espace extérieur avec une jolie vue sur la montagne. Situé en zone constructible il peut permettre d'agrandir la maison ou de construire (sous réserve CU positif) .
Également une petite cour engazonnée.
Les travaux à prévoir permettent d'adapter le bien à vos besoins. La maison sera disponible au 1er mars 2026.
Le village est actif avec commerces locaux et services.
A proximité des sentiers de randonnées, stations de skis.
SES ATOUTS : surface conséquente, très agréable jardin, son histoire (ancienne poste du village) , son potentiel
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 9930 € et 13490 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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