A VENDRE A BEAUGENCY (Loiret), une charmante maison sur un terrain clos aménagé de 756m², idéalement placée à proximité du centre-ville, des écoles et des balades en bord de Loire.
Cette maison vous offrira une entrée sur un espace de vie de plaind pieds composé d'une pièce à vivre baignée de lumière avec son salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse vue jardin et une cuisine aménagée.
Et une partie nuit avec un couloir desservant trois chambres dont une très grande d'environ 14m², une salle d'eau, un wc, un espace bureau également lumineux ouvert visuellement sur la pièce de vie et sur l'extérieur, ainsi que de nombreux placards de rangement.
Au-sous sol vous disposerez d'un rez-de-jardin composé d'une chambre ouvrant sur le jardin et une salle d'eau. Puis une autre partie où se trouve un garage clos, une buanderie et deux autres pièces.
Très beau jardin tout autour de la maison avec potager, arbres, réservoir d'eau et un bûcher.
Toutes les fénêtres et ouvertures sont en double vitrage récents.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison dans un quartier calme et très bien situé avec toutes les commodités autour. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4130 € (base 2025) - Prix : 242 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 094/246
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3010 € et 4130 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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