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Achat - Maison
Beaugency (45190)
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Achat Maison Beaugency (45190) 10 pièces 265 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
265  m2
Surface terrain
2 793  m2
Pièces
10
Chambres
5
Etat général
Bon
Référence
094/218

Maison à vendre à Beaugency dans le Loiret (45190), ref : 094/218

A VENDRE à BEAUGENCY (Loiret), une magnifique longère rénovée avec goût sur un grand terrain de 2.793m² sans vis à vis et ses dépendances.
Cette maison offre environ 265m² habitable avec une entrée sur une très grande pièce à vivre et lumineuse avec une cheminée, un pôele à bois, des belles tomettes, des poutres, une chambre avec placard douche et lavabo et une chambre parentale sur parquet avec une belle salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne), wc et placard. Une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse ensolleillée sur le jardin arboré avec un strore banne, un four à pain et un barbecue.
A l'étage une belle pièce avec une mezzanine en surplomb, trois chambres, une belle salle de bains avec wc.
Une belle cave voutée sous la maison.
En face de la maison vous disposerez de plusieurs bâtiments à usage de dépendances (atelier, et deux granges).
Très belle propriété rénovée avec de beaux matériaux, au calme, sans vis-à-vis, de très beaux espaces. La maison a été entretenue avec soin et il n'y a aucun travaux à prévoir. A visiter urgemment.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 à 4290 € (base 2023) - Prix : 473 400 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 094/218

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 29/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
216
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

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SELARL Aude PARÉ, Notaire

11 bis avenue de Blois BP 28
45190 BEAUGENCY

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SIRET:
385 354 477 00023
TVA Intra-communautaire:
FR80 385 354 477
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