BEAUGENCY, Maison ancienne restaurée - Beaugency, maison de caractère, Loiret (45)
Maison mitoyenne (ancienne grange restaurée) au calme, comprenant : en rez de chaussée surélevé, belle entrée avec vestiaire, séjour salon traversant avec cheminée ouverte, donnant sur 2 terrasses, 1 grande chambre avec placard, WC suspendu, salle d'eau, cuisine aménagée récente donnant sur terrasse, et jardin clos arboré et paysager à l'arrière de la maison. A l'étage : palier, salle d'eau avec WC, 3 chambres avec placard, grenier isolé. Au sous-sol : coin atelier, garage avec porte sectionnelle électrique, vide sanitaire sous la partie droite de la maison, grande cave voûtée en-dessous.
Toiture en tuiles de pays côté rue, tuiles mécaniques hydrofugées côté jardin, combles isolés par ouate de cellulose, double vitrage dans bâti ancien en bois, porte d'entrée isolante, volets roulants solaires, chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. Cour paysagée avec puits à l'avant.
Maison très bien entretenue avec le charme des pierres en façade, des poutres, et un très beau jardin pour profiter de la nature chez soi, en toute tranquillité. Ramassage scolaire à proximité immédiate (pas de route passante à traverser).
Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2820 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 225 900 € dont 5,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :215 000 € - Réf : 091/1502
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2050 € et 2820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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