Maison à vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire - 8 pièces 220 m2 à 534050 euros

Maison a vendre Chinon 37500 Indre-et-Loire 220 m2 8 pièces 534050 euros

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534 050 €

515 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 220 m²

Surface terrain: 4 000 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Etat général: Bon

Année de construction: 1980

Garage: Oui

Référence: 094/984

Descriptif

Maison à vendre à Chinon dans l'Indre-et-Loire (37500), ref : 094/984

CHINON-Propriété d'environ 220M2 habitables en parfait état proche du centre ville, entourée d'un parc de plus de 4000M2 avec piscine couverte- Bel environnement calme, vue dégagée- Elle comprend :
RDC : une entrée, wc, une salle-à-manger de 41M2, une chambre avec petite salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, buanderie, autre chambre avec salle d'eau et wc de 26M2, dressing, salon avec cheminée et insert de 29M2
ETAGE : mezzanine, chambre avec dressing de 27M2, salle de bains + douche de 9M2, 2 chambres de 14M2 et 13M2-
Cave-
Piscine couverte (10x5)-
Appentis et garage-
Parc entièrement clos-
Chauffage : pompe à chaleur-
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3390 € (base 2024) -
Prix Hon. Négo Inclus : 534 050 € dont 3,70% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :515 000 € - Réf : 094/984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 20/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER et ANGLADA

Place de la Gare BP 23
37502 CHINON CEDEX

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