Appartement à vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Jacques-de-la-Lande 35136 Ille-et-Vilaine 59 m2 3 pièces 161820 euros

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161 820 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 820 €
Soit 4,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 59 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 150/1972

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande en Ille-et-Vilaine (35136), ref : 150/1972

Situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro "Saint-Jacques - Gaité" et à 350 mètres d'un arrêt de bus desservi par la ligne C5, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m² habitables, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et bénéficiant d'une belle luminosité.
Cet appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété de 1965 dont la toiture a été intégralement refaite en 2023, comprend :
Une entrée avec placard desservant un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant.
Une place de parking privative aérienne.
Une cave, située au sous-sol.
Huisseries : double vitrage PVC.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Montant : 161 820 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 6 820 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 76

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1683.0 €

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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