Maison à vendre Concarneau 29900 Finistère - 9 pièces 390 m2 à 1768000 euros

Maison a vendre Concarneau 29900 Finistère 390 m2 9 pièces 1768000 euros

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1 768 000 €

1 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 68 000 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 390 m²

Surface terrain: 2 131 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Année de construction: 2012

Garage: Oui

Référence: 150/1954

Descriptif

Maison à vendre à Concarneau dans le Finistère (29900), ref : 150/1954

- BIEN D'EXCEPTION -
Plongez dans un havre de paix sur les hauteurs de CONCARNEAU avec cette somptueuse propriété ! Bénéficiant d'une vue époustouflante sur l'entrée du port et l'archipel des Glénan, cette demeure de prestige allie élégance et modernité. Ses volumes généreux, ses prestations très haut de gamme et son jardin paysager de plus de 2 000 m² entièrement clos vous offriront une expérience de vie privilégiée, où chaque détail a été pensé pour profiter d'un confort absolu.
Cette maison d'environ 390 m² habitables, édifiée en 2012, est agrémentée d'une magnifique piscine avec espace sanitaires, équipée du système d'ouverture "OpenSun Akena" quasiment exclusif en France, permettant un usage tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre baignant de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée et espace bar donnant accès à une vaste terrasse exposée Sud, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative dont une suite parentale avec dressing ayant accès sur une superbe terrasse exposée Sud.
Un garage double, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette demeure d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun...
Montant : 1 768 000 €
Dont prix de vente : 1 700 000 €
Dont HN* : 68 000 €, soit 4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue Duguesclin
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