Maison à vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Thorigné-Fouillard 35235 Ille-et-Vilaine 140 m2 6 pièces 299000 euros

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299 000 €

287 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 572 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Garage: Oui

Référence: 150/1943

Descriptif

Maison à vendre à Thorigné-Fouillard en Ille-et-Vilaine (35235), ref : 150/1943

Située en campagne, mais à seulement 1,5 km du centre de THORIGNE-FOUILLARD, beau potentiel pour cette maison de 140 m² habitables, élevée sur sous-sol total, comprenant :
- Au sous-sol : un garage double, un espace de stockage, ainsi qu'une cave.
- Au rez-de-chaussée (surelevé) : une entrée desservant un séjour donnant sur une véranda exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un couloir avec placard desservant trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau, WC indépendant.
- A l'étage : un dégagement desservant une chambre avec placard, une chambre donnant sur un grenier, ainsi qu'un grenier.
Huisseries : Double vitrage PVC.
Terrain de 1 572 m².
Montant : 299 000 €
Dont prix de vente : 287 000 €
Dont HN* : 12 000 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

495

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4130 € et 5620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue Duguesclin
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