- RESIDENCE "LES BALCONS DE LA RANCE" -
Situé au calme, à proximité immédiate des commodités et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, prestations haut de gamme pour ce superbe appartement T4 de 83,50 m² habitables EN EXCELLENT ETAT, offrant une jolie vue sur la Rance, comprenant :
Une entrée/couloir avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon d'environ 5 m² exposé Sud, une chambre avec placard, salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre, une salle de bains, WC indépendant.
Garage double d'environ 50 m² (porte motorisée), situé au sous-sol.
Local à vélos (commun).
Huisseries : Double vitrage aluminium.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Montant : 469 800 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 19 800 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 580 € et 830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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